Das Mobile Home – eine beliebte Variante des Wohnens in Kanada...

• Warum eigentlich ein Mobile Home…
• Die Raumaufteilung eines Mobile Homes…
• Das Mobile Home – eine empfehlenswerte Variante…
• Eine große Auswahl an Mobile Homes ab Hof…
• Planen Sie Ihr Traum Mobile Home selbst…
• Das Tiny Haus – der Begriff…
• Der Bauwagen zur Welterkundung – das Tiny Haus…
• Das Mobile Home – ein klassisches Fertighaus…
• Die Vorteile des Mobile Homes…

Auch hier können wir Sie mit nützlichen Tipps und Ratschlägen sowie den jahrzehntelangen gesammelten Erfahrungen der Golden Lake Estates Ltd. gerne unterstützen.

In dieser Zeit haben wir ein großes Netzwerk an Kontakten mit entsprechenden Partnerfirnen aufgebaut, das Ihnen den entscheidenden Vorteil verschafft.
Nicht nur beim Grundstückskauf, sondern auch beim Hausbau.

Eine sehr beliebte Variante des Wohnens hier in Kanada ist das sogenannte Mobile Home. Dafür spricht die Flexibilität in der Gestaltung, die schnelle Lieferzeit, eine schlüsselfertige Bauweise sowie die Tatsache, dass man es später auch wieder verkaufen kann, wenn man denn möchte.

Dazu kommt noch der Vorteil der Lieferung des fix fertig gebauten Mobile Homes in einem Stück per LKW. Auch auf die eventuelle Möglichkeit des Versetzens und damit eines optionalen Weiterverkaufs darf nicht vergessen werden.

Dieser Vorteil ist keinesfalls zu unterschätzen und schafft Ihnen Sicherheit vor allem auch für die Zukunft.

Ebenso ist das Mobile Home eine sehr empfehlenswerte Variante, um rasch sowie qualitativ sehr hochwertig ein sogenanntes „Dach über den Kopf“ auf Ihrem neu  erworbenen Grundstück in Kanada zu bekommen.

Die größeren Exemplare der Mobile Homes haben um die 110m² Wohnfläche. Sollte Ihnen das auf Dauer zu klein sein, besteht später immer noch die Option, einfach anzubauen oder sich ein größeres Wohnhaus zu bauen.

Das vorhandene Mobile Home kann auch anderweitig genutzt werden. Beispielsweise als eine Art Gästehaus oder als Rückzugsort für die Kinder oder auch die Verwandtschaft. Vom Vorteil der generellen Wertanlage mal ganz abgesehen.

Genauso besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Mobile Home Ihrer Träume direkt am Computerbildschirm mit dem jeweiligen Anbieter gemeinsam zu planen.
Hierbei kann man sehr angenehme Raumaufteilungen mit herrlichen Bädern, großen Qualitätsküchen und auch begehbaren Kleiderschränken planen.

Empfehlenswert dazu ist beispielsweise eine große Panorama Fensterfront und das nicht nur, wenn man an der Wasserfront ein Grundstück hat.
Tagsüber bekommen Sie dadurch eine Menge Sonnenlicht in Ihr Mobile Home, auch bis in die späten Abendstunden.

Ebenso sind Dachflächenfenster der große Hit, da man damit das Raumgefühl in einem Mobile Home noch mehr vergrößern kann.

Tiny Haus und Tiny Living werden dabei zwar oft in ähnlichem Kontext genannt, allerdings sollte man gerade in der Definition noch einmal genauer hinschauen.

Denn Tiny Living umfasst ja nicht nur kleine Gebäude, sondern auch alle anderen Wohnformen auf kleinem Raum. Sei es ein Zimmer in einer WG oder einem Studentenwohnheim oder einfach nur ein sehr kleines Apartment.

Das Tiny Haus hingegen steht, wie der Name impliziert, als Haus mehr oder weniger frei auf einem Grundstück.

Gerade die Tatsache, dass diese Häuser auf Rädern stehen, bietet ein weiteres – wenn auch eher theoretisches – Versprechen, dass man mit seinem eigenen Haus die Welt erkunden kann.

In Deutschland würde man ein solches Tiny Haus wohl am ehesten als einen Wohnwagen aus Holz oder einen ausgebauten Bauwagen sehen. Doch dabei handelt es sich nur um eine von sehr vielen möglichen und weltweit verbreiteten Bauformen.

Minihaus, Laube, Ferienhaus, Containerhaus, Bauwagen, Zirkuswagen oder auch Baumhaus. All dies beschreibt ähnliche Wohn- und Gebäudekonzepte und wird deshalb oft als Synonym für ein Tiny Haus verwendet.

Außerdem spielt die frühere Wohnsituation eine große Rolle. Wer bisher auf 100m² gewohnt hat, für den ist auch ein Haus mit 60m² klein. Ein Student beispielsweise würde es hingegen als sehr groß beschreiben.

Spricht man in Deutschland von einem Tiny Haus, so wird meistens eine Grundfläche unter 45m² angenommen. Bei einem THOW sind es schon bauartbedingt meist weniger als 15m².

Tiny Häuser gibt es in vielen verschiedenen Formen und Ausführungen und können gekauft, gemietet, von Grund auf gebaut oder aus einem Bausatz zusammengesetzt werden.

Trotzdem darf man sich vom Namen her nicht in die Irre führen lassen. Mobile Homes sind nicht wirklich mobil, da ihnen grundsätzliches wie Räder oder auch eine Straßenzulassung fehlt.
Der Transport auf einem Tieflader aber ist ohne Probleme möglich.

Ebenso möchten wir erwähnen, dass ein Mobile Home schon mit bereits komplett eingebauter Küche sowie Bädern angeliefert wird.

Selbstverständlich sind auch schon sämtliche Installationen in und am Haus verlegt und betriebsbereit.

Heute werden Mobile Homes aus denselben Materialien gebaut wie ein typisches, vor Ort errichtetes Haus. Es kommen dieselben Rohre, elektrischen Leitungen, Fußböden, Ständer (Holzständerbauweise), Geräte, Isolierungen als auch Dachkonstruktionen zum Einsatz.

Auch die Bauvorschriften sind heutzutage identisch mit jenen, der vor Ort gebauten Häusern und werden ständig an den technischen Fortschritt angepasst.

Dies gibt den Käufern die Gewissheit, dass auch ein Mobile Home immer den neuesten Bauvorschriften entsprechen muss und es qualitativ dem vor Ort gebautem Haus um nichts nachsteht.

Genauso zahlreich sind auch die Vorstellungen unserer Kunden. Vom Feriendomizil, einem Zweitwohnsitz, oder auch einem Wohnsitz für die komplette Auswanderung ist alles möglich.

Ebenso kann ein Grundstück definitiv auch als Kapitalanlage gesehen werden. Vor allem dann, wenn sich darauf ein neues Haus befindet.

Bei uns hat noch jeder Kunde sein passendes und individuell auf ihn zugeschnittenes Traumgrundstück samt Haus darauf gefunden!

Ebenso ist es erforderlich, vor der Hausanlieferung die Abwasseranlage, die sogenannte Septic herzustellen. Für eine eigene, autarke Trinkwasserversorgung, darf auch auf das Brunnenbohren nicht vergessen werden.

Um eine sichere Zufahrt des Tiefladers auf das Grundstück gewährleisten zu können, muss auch die Zufahrtsstraße, der sogenannte Driveway, mit einem groben Schotterbelag schon errichtet sein. Erst nach der Hausanlieferung erfolgt der Einbau eines feinen Schotterbelages. Vorher würde dieser durch den schweren Tieflader nur in Mitleidenschaft gezogen werden.

Genauso notwendig ist es auch, dass der Bereich für das Mobile Home schon geschottert ist (Gravel Pad) und die Füße für das neue Haus bereits aufgestellt und auf Niveau gebracht worden sind.

Aus unserer langjährigen Erfahrung können wir sagen, dass die Kommunikation unserer Kunden mit den Mobile Home Anbietern bestens funktioniert. Selbst von Europa aus im Lockdown. Via E-Mail, Skype oder Zoom ist dies sehr unkompliziert, kompetent und in einer sehr zuvorkommenden Art und Weise. Auch was das Thema Sonderwünsche angeht.
Grundsätzlich kann man sich entscheiden zwischen komplett fertig geplanten Grundrissen, welche trotzdem noch abänderbar sind. Genauso besteht die Möglichkeit, Grundrisse auch komplett selbst zu planen, mit entsprechender technischer Unterstützung seitens des Mobile Home Anbieters, versteht sich.
Nach dem alle Planungen abgeschlossen sind und das finale Angebot des Mobile Home Anbieters erstellt ist, steht der Vertragsunterzeichnung nichts mehr im Wege.
Das Mobile Home kann in Produktion gehen.

All diese genannten Vorbereitungs- und Planungsmaßnamen sind auch von Deutschland aus realisierbar, ohne dafür extra nach Kanada kommen zu müssen.

Unsere Kundenstimmen sagen, dass die Kommunikation von Deutschland aus problemlos funktioniert hat.

Ebenso wurde auch die Umsetzung unserer Partnerfirmen zur vollsten Zufriedenheit der Grundstücks- und baldigen Hausbesitzern durchgeführt.

Mit der Planung des Mobile Homes sollte man sich auch zeitgleich mit den Dimensionen und der Lage des Grundstückes auseinandersetzen. Es muss festgelegt werden, wo und wieviel Wald gefällt werden muss und wo die Zufahrtsstraße (der Driveway) hinkommen soll.

Auch die Position des Mobile Homes, also die Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen ist zu bestimmen. Als Untergrund für das Mobile Home ist als Mindestanforderung eine Schotterschicht, das sogenannte Gravel Pad, herzustellen. Ebenso benötigt man hier meistens für die Abwässer eine eigene, autarke Filteranlage. Hier wird sie Septic genannt. Grund dafür ist, dass die meisten Grundstücke hier im ländlichen Bereich auf Cape Breton Island keinen Kanal Anschluss vorweisen.

Zu guter Letzt darf auf das Brunnenbohren nicht vergessen werden, damit man auch eine eigene Trinkwasserversorgung hat.

Natürlich muss das Wetter mitspielen am Tag der Anlieferung und auch der Unterboden sollte fest und trocken sein. Am Anlieferungstag eines Mobile Homes herrscht vor Ort schon vorher reger Betrieb und eine Menge an Protagonisten samt deren Fahrzeugflotte tummeln sich am Grundstück.

Hier ist das eigentliche Highlight der Sondertransport, ein Tieflader mit dem komplett aufgeladenen Mobile Home von über 22m Länge auf fast 5m Breite. Daneben ist dann meist immer noch ein mit Schotter beladener LKW vor Ort, sowie ein Bagger, der via Anhänger zur Baustelle angeliefert wird.

Ebenso, sofern erforderlich, der Autokran und im Winter ein Truck mit einem Schneepflug vorne und einer Streueinheit hinten. Zu guter Letzt darf auf das Begleitfahrzeug für den Sondertransport und all die Pickups der Mitarbeiter beim Aufzählen nicht vergessen werden.

Bei kurzfristigen Traktionsproblem des Tiefladers kann der bereits angelieferte Bagger eine Schleppunterstützung geben. Sobald der Sondertransport die für ihn vorgesehene Position erreicht hat, wird sofort damit begonnen, das Mobile Home für den Hub des Autokrans vorzubereiten.

Hierzu sind einige Montagearbeiten notwendig, damit die Seile des Autokrans einerseits sicher positioniert werden und andererseits keine Beschädigungen am neuen Haus verursachen können.

Es ist immer wieder eine Freude mit anzusehen, wie alle Arbeiten von den jeweiligen Mitarbeitern perfekt von der Hand gehen.

Da keine einzelnen Hausteile mehr vor Ort zusammengebaut werden müssen, dauert es im Anschluss an die Anlieferung lediglich nur noch ca. 6 bis 8 Wochen, bis alles fertig ist.

Selbst die komplette Küche ist bei der Anlieferung des Mobile Homes schon fix fertig verbaut. Diverse kleine Arbeiten wie die Sockelverblendung rund ums Haus oder kleinere Installationen kommen dann noch zur Ausführung.

Ebenso wird dann an die Wasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Hier in Kanada auf dem Land handelt es sich dabei meist um eine eigene, autarke Abwasseranlage, die sogenannte Septic.

Damit Sie einen Eindruck von einem Mobile Home bekommen, möchten wir Ihnen eine neue und sehr moderne Variante eines Mobile Homes vorstellen, das Manhattan.

Die Besonderheit bei diesem Haus liegt im offenen, modern gestalteten Wohnkonzept, bei dem sich alles barrierefrei auf einer Ebene befindet.

Das Manhattan Mobile Home besticht mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern durch klare Linien.

Glatte Oberflächen, schräge Decken, viel natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen, welche eine Mischung aus komfortablen, wohnlichen Elementen, im raffinierten, frischen Look ergeben.

Über den Haupteingang erreichen Sie linkerhand, vorbei an der praktisch eingebauten Garderobe, den großzügig offen gestalteten, durch eine Vielzahl an großen Fenstern lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Dieser beinhaltet neben Ess- und Wohnzimmer auch die moderne sowie praktische Küche in L-Form samt Kücheninsel mit Doppelspüle und Barbereich.
Eine Besonderheit hier sind die zusätzlichen Möglichkeiten, um nach draußen in den Garten zu kommen.

Neben dem Haupteingang können Sie alternativ auch direkt von der Küche aus oder ebenso über die große Terassentür im Wohnzimmer ins Freie gelangen.

Vom Haupteingang rechts weg erreichen Sie, vorbei am kompakt verbauten Waschküchenbereich, das geräumige Hauptschlafzimmer. Dies ist ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem modernem Bad en Suite samt Doppelwaschbecken sowie einer großen Dusche.

Darüber hinaus finden Sie im Anschluss noch ein weiteres Schlafzimmer mit ebenso einem eingebauten Kleiderschrank sowie einem zusätzlichen Bad. Ob Sie dieses zusätzliche Schlafzimmer alternativ nun als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Grundsätzlich sind alle Mobile Homes mit und ohne Keller möglich. Mittels eines Kellers haben Sie den großen Vorteil, das Platzangebot verdoppeln zu können.

Wie schon in einem unserer anderen Blogs beschrieben, ist ein Mobile Home ein Haus, dass komplett fertig inkl. eingebauter Küche sowie Bädern in einem Stück im klimatisierten Werk gefertigt und mittels eines Tiefladers angeliefert wird.

Somit müssen keine einzelnen Hausteile mehr vor Ort zusammengebaut werden, lediglich diverse kleine Arbeiten wie die Sockelverblendung rund ums Haus oder kleinere Installationen werden erst nach der Lieferung ausgeführt.

Dieser Haus Plan ist auch anpassbar und Räume können verschoben sowie verändert werden, um Ihren Wünschen und Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen.

Ebenso können diese Häuser selbstverständlich mit Terrasse, Garage oder einem anderen Zubau ganz nach Ihrem Wunsch ergänzt werden.

Weitere Informationen zum Thema Grundstückskauf in Kanada finden Sie übrigens auch auf unserer Webseite
www.goldenlakeestates.com
sowie unter News & Blogs
https://goldenlakeestates.com/news-blogs/.

Und wenn Sie noch Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Schreiben Sie uns info@goldenlakeestates.com oder rufen Sie uns an: