Die Golden Lake Estates Ltd. ist hier in Kanada als Landerschließer tätig. Das bedeutet, dass wir nur Immobilien bzw. Grundstücke aus eigenem Bestand anbieten. Bereits bevor wir Grundstücke erwerben, lassen wir diese anwaltlich auf ihre Eigentumsrechte überprüfen. Zu den Eigentumsrechten können z.B. eventuelle Wegerechte, Holzrechte, Wasserrechte usw. gehören. Für uns kommen nur Flächen in Frage, bei denen komplett alle Rechte enthalten sind und kein Dritter Anrechte in irgendeiner Form darauf hat. Bei einem Grundstückskauf bei uns sind selbstverständlich alle Rechte enthalten und werden bei der Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer mit übertragen.
Die Rechtssicherheit
Die Eigentumsrechte...
Die Eigentumsübertragung...
Übrigens übertragen wir das Grundstückseigentum auf die neuen Eigentümer immer mit einem sogenannten Warranty Deed. Dies ist eine garantierte Eigentumsurkunde die besagt, dass der Verkäufer (in diesem Fall also die Golden Lake Estates Ltd.) einen einwandfreien Titel des Grundstückes besitzt und auch das Recht hat, das Grundstück zu verkaufen. Der Kauf per Warranty Deed bietet dem Käufer den größtmöglichen Schutz, da die Übertragung frei von jeglichen Belastungen oder Rechte Dritter garantiert ist. Übrigens lassen wir die neuen Eigentümer selbstverständlich auch in das örtliche Grundbuch eintragen.
