86.000qm Abenteuer-Grundstück für alle Natur-Liebhaber
Das Grundstück…
Das Grundstück “Wildlife-Estates” ist ein absoluter Traum für jeden Natur-Liebhaber! 86.000 Quadratmeter Ruhe und Natur, nette Nachbarn in kurzer Entfernung und eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur – so lässt sich dieses einzigartige Grundstück in Kürze beschreiben.
Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine immense Größe, sondern auch durch einen herrlichen Waldbestand bestehend aus alten Ahorn- und Birkenbäumen gemischt mit Lerchen, Kiefern und Hemlock-Tannen. Ein weiteres Highlight dieses schönen Grundstücks ist der Bach, der sanft durch ein kleines Tal mitten im Grundstück plätschert.
Die Möglichkeit der Selbstversorgung…
Das Grundstück “Wildlife Estates” bietet nicht nur jede Menge Platz für Gemüsebeete, Obstbäume und Gewächshäuser um sich selbst zu versorgen, man könnte hier auch Weiden schaffen um Pferde oder Kühe zu halten, man könnte Bienen züchten oder natürlich auch Hühner halten. Man könnte auch größere Flächen roden und die Bäume zu Brennholz verarbeiten und dieses entweder selbst nutzen oder auch verkaufen…
Jagdmöglichkeiten…
Auch für Jäger ist “Wildlife Estates” sehr interessant, da es im hinteren Bereich teilweise an Staatsland grenzt, so dass man genügend Fläche und unberührte Natur direkt in der Nähe hat um einen Jagdstand zu errichten. Die Nachbarn haben uns berichtet, dass es in dieser Gegend einen guten Wildtierbestand an Weißwedelhirschen, Kaninchen, Rebhühnern usw. gibt. Bereits bei der Begehung des angrenzenden Grundstücks “Deer Track Estates” Lot 47-48 sind uns die zahlreichen Weißwedelhirsch-Spuren aufgefallen…
Cape Breton Island…
Cape Breton Island ist ein beliebtes Urlaubsziel nicht nur für Europäer, sondern auch für viele Kanadier aus anderen Provinzen. Deshalb wäre dieses herrliche Grundstück auch für eine touristische Nutzung perfekt geeignet. Man könnte urige Cottages in den Wald bauen, man könnte Tipis oder Jurten aufstellen, man könnte Entspannungsurlaube für gestresste Manager anbieten usw. Bei diesem Grundstück sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Übrigens befinden sich ganz in der Nähe unsere Cottages “Piper’s Creek Cottages” die ideal sind, wenn man erst einmal “Probe wohnen” möchte.
Die Infrastruktur…
“Wildlife Estates” ist optimal ganz ruhig am Ende einer Anliegerstrasse gelegen und dennoch sind es nur rd. 20 Minuten mit dem Auto in den nächst größeren Ort Port Hawkesbury. Dort bekommt man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote, ärztliche Versorgung, Werkstätten, Restaurants und vieles mehr.
West Bay Hills ``Bay View`` Lot 18
| Lot Nr. | Größe | Besonderheiten | Preis |
| 998 | 86.000 m² | $247,350 - 164.900€ |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Unser Service für Sie…
Entlang der Erschließungsstrasse liegen bereits die Stromleitungen. Wenn Sie Ihr Grundstück nun bebauen möchten, können die Stromleitungen einfach ins Grundstück hinein verlegt werden. Die ersten knapp 90 Meter sind übrigens kostenlos.
Eine weitere Sache, die uns sehr am Herzen liegt, ist der Service auch nach einem Grundstückskauf bei uns. Ob es nun um die Bezahlung des ersten Grundsteuerbescheides geht, Sie in den Urlaub nach Cape Breton Island kommen oder Ihr Grundstück bebauen möchten – wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!
Weitere Leistungen…
Die Grundstücke sind übrigens -wie gewohnt- bereits vermessen und für eine Bebaubarkeit genehmigt – wobei allerdings absolut keine Baupflicht besteht. Alle Grundstücke sind über eine neue und gut ausgebaute Erschließungsstrasse hervorragend zu erreichen. Die Erschließungsstrasse ist eine ruhige Privatstrasse, die nur von den Anwohnern der Erschließung genutzt wird.
Dennoch ist sie so gut ausgebaut, dass zwei Autos problemlos aneinander vorbei kommen. Die Erschließungsstrasse wird von uns selbstverständlich regelmäßig gewartet und Instand gehalten und vor allen Dingen im Winter vom Schnee geräumt. Sie eignet sich übrigens auch wunderbar zum Spazieren gehen…
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser...
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.