Immobilien in Kanada - Impressionen unserer Erschließungen
Impressionen unserer Erschließungen
Heute möchten wir Sie zu einem Rundgang in alle unsere Erschließungen einladen. Erfahren Sie mit uns gemeinsam, welche Besonderheiten die einzelnen Grundstücke vorweisen, wie es dort aussieht und vor allem, welche Neuigkeiten es gibt:
Silver Birch Estates - Immobilien in Cape Breton Island
Angekommen in Malagawatch kann ich Ihnen nun auch noch unsere neueste Erschließung mit dem Namen Silver Birch Estates präsentieren. Wie auch hier am Namen unschwer zu erkennen ist, handelt es sich bei dieser Erschließung um einen großen Mischwald, der aus einer Vielzahl von alten Ahornbäumen und schönen Weißbirken (Silver Birches) besteht. Hier wird der Indian Summer, wenn sich im Herbst die zahllosen Blätter der Bäume in strahlendem rot und leuchtenden gelb verwandeln, eine besonders schöne Attraktion werden. Die Erschließungsstraße führt von der öffentlichen Straße sanft den Berg hinauf mitten durch diesen beeindruckenden Mischwald, an der sich links und rechts davon 20 der 22 traumhaft schönen Grundstücke in den Größen von ca. 11.000m2 bis zu ca. 40.000m2 befinden; Bebaubarkeit für ein Wohnhaus pro Grundstück garantiert.
2 Grundstücke liegen direkt an der öffentlichen Straße.
Eine der vielen Besonderheiten dieser neuen Erschließung ist, dass bei Zusammenlegung von 2 Grundstücken aufgrund der Grundstücksgröße dann 3 Wohnhäuser gebaut werden dürfen.
Aktuell wird die Erschließungsstraße erneuert und im Anschluss daran auch die Stromleitung zu den Grundstücksgrenzen verlegt.
Silver Birch Estates - Immobilien in Cape Breton Island
Ein weiteres Highlight ist das Gemeinschaftsgrundstück mitten in dieser neuen Erschließung, auf dem sich ein kleiner idyllischer See befindet. Dieses Grundstück kann von allen Anwohnern zum Spazierengehen und Verweilen genutzt werden. Was will der Naturliebhaber noch mehr?
Zu guter Letzt ist zusätzlich noch ein zweites Gemeinschaftsgrundstück direkt gegenüber der neuen Erschließung vorhanden, das bis hinunter an eine geschützte Bucht des Bras d’Or Lake reicht. Es gibt dort schon einen Weg, der direkt bis ans Ufer führt, so dass dieses Grundstück von allen Anwohnern der Silver Birch Estates Erschließung genutzt werden kann, um Schwimmen zugehen, den Tag am Strand zu verbringen, mit dem Kanu oder Kajak paddeln zu gehen oder auch ein Motorboot zu Wasser zu lassen.
Auf dem Weg zu dieser Erschließung kommen Sie am allseits beliebten Strand bei Marble Mountain vorbei, der im Sommer durch seinen weiß glitzernden Strand mit herrlich türkisfarbenem Wasser besticht. In ca. 40 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Port Hawkesbury, in dem Sie alle notwendigen (und auch nicht notwendigen) Dinge des Lebens bekommen. Fahren Sie in die entgegengesetzte Richtung, sind Sie in ca. 25min im schnuckeligen Ort Wycocomagh, in dem Sie ebenso Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Wir sind mit dem Verkauf dieser einzigartigen Grundstücke soeben online gegangen.
Lower River Estates - Immobilien in Cape Breton Island
Auf unserer Tour durch unsere Erschließungen haben wir natürlich auch unsere Erschliessung Lower River Estates besucht. Viele unserer Kunden suchen ein Grundstück in der Natur mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Diese Kombination ist hier bestens gelungen. Man hat Natur pur und kann den nächstgelegenen Ort Port Hawkesbury in nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Dort erhalten Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Da diese Erschließung aus nur wenigen Grundstücken besteht, hat sie etwas sehr Heimeliges und Geborgenes. Sie steigt von der öffentlichen Straße aus an und vom Wendekreis aus am Ende der Straße hat man einen herrlichen Weitblick auf die Umgebung.
Die Grundstücke sind mit einem eher jungen Mischwald bewaldet, wobei auch einige ältere Kiefern, Birken und Ahornbäume zu finden sind.
Ein Highlight dieser Erschließung ist das ganz in der Nähe gelegene Gemeinschaftsgrundstück direkt am Fluss River Inhabitants. Dort haben wir einen Zugang zum Wasser geschaffen, damit Sie Ihr Boot oder Kanu zu Wasser lassen können. Sie können dort auch einen entspannten Tag mit Ihrer Familie am Wasser verbringen und die eigens für Sie bereit gestellten Picknicktische und die Grillstelle nutzen.
Beaver Lodge Estates - Immobilien in Cape Breton Island
Unser gemeinsamer Weg führt uns weiter zur nicht allzu weit entfernten Nachbarerschließung, der Beaver Lodge Estates.
Hier finden Sie einen eher jungen Mischwald und es gibt immer wieder Freiflächen.
Eine Besonderheit hier sind die beiden Bäche, die durch die Erschließung führen. Einer davon fließt von West nach Ost fast durch den gesamten unteren Teil der Erschließung.
Dieser Bach endet in einem Beaver Pond (einem Teich), in dem das Biber-Paar seine Lodge (also sein Haus) gebaut hat und dort wohnt, daher auch die Namensgebung.
Genauso wie bei der Lower River Estates Erschließung haben Sie auch hier Zugang zum direkt am River Inhabitants befindlichem Gemeinschaftsgrundstück. Aktuell stehen hier schon einige Häuser und die Besitzer sind teilweise auch schon eingezogen. Neue Häuser sind für heuer bereits geplant und warten nur mehr auf die Auslieferung. Nachdem sowohl die erste als auch die zweite Phase der Beaver Lodge Estates Erschließung auf so gute Resonanz gestoßen ist, konnten wir nun noch um die dritte Phase mit 16 zusätzlichen Grundstücken erweitern. Wenn Sie Interesse an einem Grundstück der dritten Phase der Beaver Lodge Estates haben – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da!
Ocean View Estates - Immobilien in Cape Breton
Die Fahrt zu unserer nächsten Erschließung Ocean View Estates führt durch den kleinen Ort Louisedale, vorbei an vielen schönen Einfamilienhäusern, die freundlich und einladend wirken. Entlang der Straße führen Gehwege, die zum Spazierengehen einladen und man erhascht immer wieder einen Blick auf eine der vielen Atlantik-Buchten.
Da wir immer wieder auch nach kleineren Grundstücken gefragt werden, haben wir dies in unserer Ocean View Estates Erschließung für Sie umgesetzt.
Wir konnten in diesem Fall die Grundstücke kleiner planen, da alle Grundstücke an das öffentliche Netz für die Wasserversorgung sowie das Abwasser angeschlossen sind.
Das bedeutet, dass man hier keinen eigenen Brunnen und auch keine eigene autarke Abwasseranlage benötigt, was natürlich die Erschließungskosten des Grundstücks beim Bau eines Hauses deutlich reduziert.
Durch die Nähe zum Ort Louisdale sind diese Grundstücke perfekt für Familien mit Kindern geeignet, aber natürlich auch für alle, die die Ruhe in der Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur haben möchten.
In dem Ort Louisdale findet man in unmittelbarer Nähe alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Neben einem Supermarkt gibt es auch einen Baumarkt, die Post, Schulen, eine Eislaufhalle und vieles mehr. Übrigens befindet sich direkt neben der Ocean View Estates Erschließung eine Arztpraxis. Der Ort Louisdale ist von Port Hawkesbury aus über eine sehr gut ausgebaute Straße in nur rund 25 Minuten zu erreichen. Nach Sydney, dem größten Ort hier in Cape Breton Island, sind es ca. 75 Minuten.
Einige wenige Grundstücke hier sind noch zu haben – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da!
Old Rail Trail Estates - Immobilien in Cape Breton Island
Unser gemeinsamer Weg führt uns weiter zur nicht allzu weit entfernten Nachbarerschließung, der Old Rail Trail Estates. Der Name Old Rail Trail wurde deshalb gewählt, da sich entlang dieser Erschließung früher mal eine Eisenbahntrasse befunden hatte. Heute ist diese Bahnstrecke stillgelegt und die Gleise sind entfernt worden. Geblieben ist die alte Trasse, auf der nun ein Wanderweg durch die wunderbare Natur mit Ihren schönen Wäldern führt. Dieser kann nun für Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen, zum Fahrrad fahren, für Touren mit dem ATV oder im Winter mit dem Schneeschlitten genutzt werden. Diese Strecke ist ideal für alle Outdoor-Fans!
Alle Grundstücke hier haben einen großartigen rechteckigen Zuschnitt, der die spätere Erschließung für eine Bebauung einfach macht. Entlang der Grundstücke führt eine öffentliche Straße, an der sich bereits die Strom- und Telefonleitungen befinden. Die Grundstücke sind mit einem herrlichen Mischwald aus Laub- und Nadelbäumen bewaldet. Hier fällt sofort als Besonderheit der wunderschöne Waldboden auf, der an vielen Stellen mit dickem Moos bewachsen ist und es ist dadurch ganz weich und angenehm zu gehen. Ein Gefühl, als ob man durch einen Märchenwald spazieren würde. Diese Grundstücke sind auch ideal für Familien, da die Kinder hier von der Grundschule bis zum Abitur zur Schule gehen können.
Wie bereits bei der Ocean View Estates Erschließung erwähnt, liegt auch hier der große Vorteil, den nächsten Ort Lousidale in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen zu können.
Von der Old Rail Trail Erschließung aus sind Sie auch in kurzer Zeit auf der schönen Insel Isle Madame und in nur rund 25 Minuten erreichen Sie den Provincial Park Pondville Beach, einen traumhaften Sandstrand direkt am Meer.
Einige wenige Grundstücke hier sind noch zu haben – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da!
Hier endet nun der erste Teil unseres gemeinsamen Rundgangs durch unsere einzelnen Erschließungen. Wir werden die Reise durch unsere Eschliessungen in Kürze fortsetzen…
Wir hoffen, es hat Ihnen gefallen. Wenn Sie weitere Fragen zum Grundstückskauf, zum Hausbau (speziell im Lockdown) oder zu einem anderen Thema haben, zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da.
