Die Erschliessung...
Lower River Estates ist ein kleine private Erschließung ganz in der Nähe unserer bekannten Beaver Lodge Estates Erschließung, in der bereits einige unserer Kunden die ersten Häuser gebaut haben. Lower River Estates besteht aus nur 8 Grundstücken, von denen 7 Grundstücke direkt an unsere neue und gut ausgebaute Erschließungsstrasse grenzen. Um unseren Kunden alle Möglichkeiten offen zu halten, haben wir die Grundstücke in unserer Lower River Estates Erschließung wieder so geplant, dass wir eine Bebaubarkeit garantieren können – wobei aber keine Baupflicht besteht.
Die gut ausgebaute öffentliche Straße entlang dieser Erschließung wird im Winter natürlich Schnee geräumt. Und damit Sie Ihr Grundstück ganzjährig gut erreichen können, bieten wir für unsere Erschließungsstrasse wieder unsere bewährten Dienste an. Neben dem Schnee räumen im Winter kümmern wir uns auch um die Wartung und Instandhaltung der Erschließungsstrasse um Ihnen langfristig eine gut befahrbare Zufahrt zu Ihrem Grundstück zu garantieren und damit auch den Werterhalt Ihres Grundstücks zu sichern.
Die Grundstücke...
Da die Lower River Estates Erschließung nur aus 8 Grundstücken besteht, hat sie etwas sehr heimeliges und geborgenes. Bereits bei unserer ersten Begehung waren wir von der positiven Energie dort begeistert und haben uns sofort wohl gefühlt. Die Erschließung steigt von der öffentlichen Straße aus an und vom Wendekreis aus am Ende der Straße hat man einen herrlichen Weitblick auf die Umgebung. Die Grundstücke sind mit einem eher jungen Mischwald bewaldet, wobei auch einige ältere Kiefern, Birken und Ahornbäume zu finden sind.
Alle Grundstücke wurden ganz neu von einem regionalen und sehr erfahrenen Landvermesser vermessen und die jeweiligen Grundstücksgrenzen sind bestens zu erkennen und gut ersichtlich markiert.
Die Infrastruktur…
Viele unserer Kunden suchen ein Grundstück in der Natur mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Dies ist uns bei der Lower River Estates Erschließung bestens gelungen. Man hat Natur pur und kann den nächst gelegenen Ort Port Hawkesbury in nur rd. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Dort erhalten Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Es gibt Supermärkte, eine kleine Einkaufsmall, Restaurants, einen Baumarkt, Werkstätten, zwei Schulen, Spielplätze, ein Hallenbad, eine Eislaufhalle, ein Fitnessstudio, ärztliche Versorgung und vieles mehr.
Das nächste Krankenhaus liegt übrigens nur 5 Minuten von der Lower River Estates Erschließung entfernt. Ein Highlight dieser Erschließung ist das ganz in der Nähe gelegene Gemeinschaftsgrundstück direkt am Fluß River Inhabitants. Dort haben wir einen Zugang zum Wasser geschaffen, damit Sie Ihr Boot oder Kanu zu Wasser lassen können. Sie können dort auch einen entspannten Tag mit Ihrer Familie am Wasser verbringen und unsere eigens für Sie bereit gestellten Picknicktische und die Grillstelle nutzen.
Lower River Estates - Lot 1 - Lot 2 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 1 | 9.290 m² | Verkauft |
| 2 | 9.290 m² | Verkauft |
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In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
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Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1 /1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Lower River Estates - Lot 3 - Lot 4 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 3 | 9.290 m² | Verkauft |
| 4 | 9.320 m² | Verkauft |
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In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
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Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1 /1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Lower River Estates - Lot 5 - Lot 6 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 5 | 9.300 m² | Verkauft |
| 6 | 9.290 m² | Verkauft |
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In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
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Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1 /1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Lower River Estates - Lot 7 - Lot 8 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 7 | 9.290 m² | Verkauft |
| 8 | 9.290 m² | Verkauft |
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In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
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Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1 /1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Weitere Eindrücke...
Hier haben wir noch weitere wunderschöne Eindrücke für Sie zusammengestellt, die bei unseren Besichtigungen entstanden sind. Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Anschauen…
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.
