Beaver Lodge Estates Phase II - Immobilien in Kanada

Viele von Ihnen kennen vielleicht bereits unsere “Beaver Lodge Estates” Erschließung. Nachdem die erste Phase dieser Erschließung so guten Anklang gefunden hat ist es uns nun gelungen, kurzfristig 14 weitere Grundstücke zu erschließen. Bereits bei unserer ersten Besichtigung von “Beaver Lodge Estates” waren wir restlos begeistert. Die Lage dieser Erschließung ist ideal für alle, die die Ruhe in der Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur möchten.

Im nur ca. 15 Minuten entfernten Port Hawkesbury gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Spielplätze usw. Und auch das nächste Krankenhaus ist in nur 10 Minuten von “Beaver Lodge Estates” aus zu erreichen. “Beaver Lodge Estates” hat -wie wir finden- eine ganz besondere Atmosphäre. Sie finden in dieser Erschließung einen verhältnismäßig jungen Mischwald und es gibt immer wieder Freiflächen. Bei unseren Recherchen haben wir uns alte Luftaufnahmen dieser Gegend angesehen und es sieht so aus, als ob ein Teil dieser Erschließung früher zu einer nahe gelegenen Farm gehört hat.

∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.

** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.

Ganz in der Nähe unserer Beaver Lodge Estates Erschließung haben wir noch ein wunderschönes Grundstück, das direkt am River Inhabitants gelegen ist. Das Grundstück dient als Gemeinschaftsgrundstück, das von allen Eigentümern und Bewohnern der Beaver Lodge Estates Erschließung genutzt werden kann. Dieses Ufergrundstück ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen und Sie haben dort die Möglichkeit über einen eigens angelegten Weg ein Boot zu Wasser zu lassen. Der Fluß River Inhabitants hat übrigens direkten Zugang zum Meer, so dass Sie mit Ihrem Boot zum Angeln auf den Atlantik hinaus fahren können.

Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann natürlich auch sein Kanu oder Kajak zu Wasser lassen, ein wenig über den Fluß paddeln und einfach die Ruhe genießen und die Tierwelt beobachten. Dieses Gemeinschaftsgrundstück dient aber nicht nur als Bootsanlegestelle. Es gibt dort auch Picknicktische, so dass Sie mit der Familie einen herrlichen Tag am Wasser verbringen können, die Kinder spielen am Strand und die Erwachsenen lassen einfach mal die Seele baumeln. Und an der ebenfalls vorhandenen Grillstelle können Sie dann am Lagerfeuer den Tag mit der Familie ausklingen lassen…

Entlang der Erschließungsstrasse liegen bereits die Stromleitungen. Wenn Sie Ihr Grundstück nun bebauen möchten, können die Stromleitungen einfach ins Grundstück hinein verlegt werden. Die ersten knapp 90 Meter sind übrigens kostenlos.

Eine weitere Sache, die uns sehr am Herzen liegt, ist der Service auch nach einem Grundstückskauf bei uns. Ob es nun um die Bezahlung des ersten Grundsteuerbescheides geht, Sie in den Urlaub nach Cape Breton Island kommen oder Ihr Grundstück bebauen möchten – wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!