Beaver Lodge Estates - Cape Breton Island - Kanada
In unserer aktuellen Erschließung “Beaver Lodge Estates” haben wir in der ersten Phase 27 wunderschöne Grundstücke für Sie im Angebot. Bereits bei unserer ersten Besichtigung von “Beaver Lodge Estates” waren wir restlos begeistert. Die Lage dieser Erschließung ist ideal für alle, die die Ruhe in der Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur möchten. Im nur ca. 15 Minuten entfernten Port Hawkesbury gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Spielplätze usw. Und auch das nächste Krankenhaus ist in nur 10 Minuten von “Beaver Lodge Estates” aus zu erreichen.
“Beaver Lodge Estates” hat -wie wir finden- eine ganz besondere Atmosphäre. Sie finden in dieser Erschließung einen verhältnismäßig jungen Mischwald und es gibt immer wieder Freiflächen. Bei unseren Recherchen haben wir uns alte Luftaufnahmen dieser Gegend angesehen und es sieht so aus, als ob ein Teil dieser Erschließung früher zu einer nahe gelegenen Farm gehört hat.
Die Grundstücke...
Ein besonderes Highlight sind die beiden Bäche, die durch die Erschließung führen. Im oberen Teil von “Beaver Lodge Estates” fließt ein Bach direkt durch die Grundstücke Lot 3 bis Lot 7, so dass die künftigen Eigentümer bereits einen eigenen Bach im Grundstück haben. Im unteren Teil von “Beaver Lodge Estates” fließt ein Bach von West nach Ost fast durch die gesamte Erschließung. In diesem Fall haben wir die Grundstücke so geplant, dass der Bach die natürliche Grenze zwischen den einzelnen Grundstücken bildet. Dieser Bach endet übrigens in einem Beaver Pond (einem Teich), in dem das Biber-Paar seine Lodge (also sein Haus) gebaut hat und dort wohnt. Als wir bei unserer Besichtigung hier angekommen waren, war uns sofort klar, das wir diese Erschließung nach den Bibern benennen wollen – der Name “Beaver Lodge Estates” war geboren.
Wir haben alle Grundstücke in dieser Erschließung so geplant, dass sie garantiert bebaubar sind, wobei allerdings keine Baupflicht besteht. Von der öffentlichen Straße aus kann man sein Grundstück gut über eine neu gebaute Erschließungsstrasse erreichen.
Der Zugang zum Wasser…
Ganz in der Nähe unserer Beaver Lodge Estates Erschließung haben wir noch ein wunderschönes Grundstück, das direkt am River Inhabitants gelegen ist. Das Grundstück dient als Gemeinschaftsgrundstück, das von allen Eigentümern und Bewohnern der Beaver Lodge Estates Erschließung genutzt werden kann. Dieses Ufergrundstück ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen und Sie haben dort die Möglichkeit über einen eigens angelegten Weg ein Boot zu Wasser zu lassen. Der Fluß River Inhabitants hat übrigens direkten Zugang zum Meer, so dass Sie mit Ihrem Boot zum Angeln auf den Atlantik hinaus fahren können.
Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann natürlich auch sein Kanu oder Kajak zu Wasser lassen, ein wenig über den Fluß paddeln und einfach die Ruhe genießen und die Tierwelt beobachten. Dieses Gemeinschaftsgrundstück dient aber nicht nur als Bootsanlegestelle. Es gibt dort auch Picknicktische, so dass Sie mit der Familie einen herrlichen Tag am Wasser verbringen können, die Kinder spielen am Strand und die Erwachsenen lassen einfach mal die Seele baumeln. Und an der ebenfalls vorhandenen Grillstelle können Sie dann am Lagerfeuer den Tag mit der Familie ausklingen lassen…
Beaver Lodge Estates Lot 1- Lot 6
Lot Nr. | Größe | Preis |
1 | 24.823 m² | Verkauft |
2 | 12.443 m² | Verkauft |
3 | 20.091 m² | Verkauft |
4 | 18.114 m² | Verkauft |
5 | 13.808 m² | Verkauft |
6 | 11.727 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Beaver Lodge Estates Lot 7- Lot 12
Lot Nr. | Größe | Preis |
7 | 10.779 m² | Verkauft |
8 | 9.153 m² | Verkauft |
9 | 9.120 m² | Verkauft |
10 | 9.120 m² | Verkauft |
11 | 9.120 m² | Verkauft |
12 | 11.712 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Beaver Lodge Estates Lot 13- Lot 18
Lot Nr. | Größe | Preis |
13 | 9.352 m² | Verkauft |
14 | 9.852 m² | Verkauft |
15 | 21.389 m² | Verkauft |
16 | 16.171 m² | Verkauft |
17 | 9.358 m² | Verkauft |
18 | 13.265 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Beaver Lodge Estates Lot 19- Lot 27
Lot Nr. | Größe | Preis |
19 | 15.694 m² | Verkauft |
20 | 21.903 m² | Verkauft |
21 | 23.132 m² | Verkauft |
22 | 13.491 m² | Verkauft |
23 | 13.203 m² | Verkauft |
24 | 12.622 m² | Exklusive Reservierung |
25 | 10.122 m² | Verkauft |
26 | 9.965 m² | Verkauft |
27 | 9.495 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.