West Bay Hills “Deer Tracks”
Die Namensgebung…
Bei der Namensgebung unserer Grundstücke lassen wir uns immer gerne bei unseren Besichtigungen vor Ort inspirieren. Bereits bei der ersten Begehung dieser wunderschönen Grundstücke sind uns die vielen Weißwedelhirsch-Spuren aufgefallen. Damit war der Name geboren: Hirschspur = Deer Tracks. Bei unseren weiteren Besichtigungen sind uns dann aber nicht nur die Spuren aufgefallen, wir sind den Weißwedelhirschen (White-tailed deer) auch regelmäßig begegnet.
Die Hirsche lieben diese ruhige und naturbelassene Gegend und nutzen unsere Erschließungsstrasse sowie die Vermessungsgrenzen um durch die Wälder zu spazieren. Aber nicht nur den Weißwedelhirschen gefällt es dort, auch wir waren von Beginn an begeistert von der unglaublich beruhigenden Atmosphäre in diesen Grundstücken.
Die Grundstücke...
Die 4 Grundstücke der West Bay Hills “Deer Tracks” Erschließung gehören zu unserer allseits beliebten und bekannten West Bay Hills Erschließung. Sie haben einen sehr schönen rechteckigen Zuschnitt und die beiden Grundstücke Lot 30 und Lot 47-48 gehören mit rd. 15.400 Quadratmetern bzw. 21.060 Quadratmetern zu den größten Grundstücken in dieser Erschließung.
Wer also ein etwas größeres Grundstück mit einem schönen Mischwald in einer tollen Gegend sucht ist in der West Bay Hills “Deer Tracks” Erschließung genau richtig. Aber auch die beiden Grundstücke Lot 46 mit rd. 9.930 Quadratmetern und das Lot 49 mit 9.680 Quadratmetern stehen den beiden größeren Grundstücken an Natur und Privatsphäre um nichts nach.
Die Lage…
Die Grundstücke der West Bay Hills “Deer Tracks” Erschließung befinden sich am Ende einer ruhigen und nur von den Anwohnern genutzten Erschließungsstrasse. Nach Fertigstellung der Erschließungsstrasse wird sie eine herrliche Rundstrecke bilden, die sich hervorragend für Spaziergänge eignet.
Durch die erhöhte Lage hat man bei seinen Spaziergängen einen traumhaften Blick auf den See Bras d’Or Lake, die gegenüberliegenden Berge der Marble Mountains sowie die umliegenden Landschaften.
West Bay Hills “Deer Track” Lot 47-48
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 47-48 | 21.060 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Der See Bras d’Or Lake…
In nur wenigen Minuten mit dem Auto kann man den bekannten See Bras d’Or Lake erreichen. Dieser See gehört seit 2011 zu den UNESCO Biosphären-Reservaten und ist perfekt geeignet für Wassersport aller Art. Es gibt verschiedene Marinas (Häfen) sowie unzählige öffentliche Bootsanlegestellen. Da auch die Strände alle öffentlich zugänglich sind, fällt einem die Auswahl fast schon schwer.
Der nächste öffentliche Stand ist übrigens nur ca. 3 Minuten entfernt. Man kann es ruhig angehen lassen und einfach schwimmen gehen, segeln gehen oder Kanu fahren. Wer es lieber etwas schneller mag, der kann natürlich auch Motorboot oder Jetski fahren. Der See eignet sich übrigens auch perfekt zum Angeln…
Die Infrastruktur…
Obwohl man in der West Bay Hills “Deer Tracks” Erschließung sehr ruhig draußen in der Natur lebt, kann man den nächst größeren Ort Port Hawkesbury in nur rd. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Schulen, Spielplätze, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgung und vieles mehr.
Das nächste Restaurant im Dundee Gold Resort kann man in nur rd. 5 Minuten mit Auto erreichen. Dort finden übrigens auch regelmäßig Veranstaltungen mit Live-Musik statt.
West Bay Hills “Deer Track” Lot 46
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 46 | 9.930 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
West Bay Hills “Deer Track” Lot 49
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 49 | 9.680 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
West Bay Hills “Deer Track” Lot 30
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 30 | 15.400 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Weitere Leistungen…
Die Grundstücke sind übrigens -wie gewohnt- bereits vermessen und für eine Bebaubarkeit genehmigt – wobei allerdings absolut keine Baupflicht besteht. Alle Grundstücke sind über eine neue und gut ausgebaute Erschließungsstrasse hervorragend zu erreichen. Die Erschließungsstrasse ist eine ruhige Privatstrasse, die nur von den Anwohnern der Erschließung genutzt wird.
Dennoch ist sie so gut ausgebaut, dass zwei Autos problemlos aneinander vorbei kommen. Die Erschließungsstrasse wird von uns selbstverständlich regelmäßig gewartet und Instand gehalten und vor allen Dingen im Winter vom Schnee geräumt. Sie eignet sich übrigens auch wunderbar zum Spazieren gehen…
Unser Service für Sie…
Entlang der Erschließungsstrasse liegen bereits die Stromleitungen. Wenn Sie Ihr Grundstück nun bebauen möchten, können die Stromleitungen einfach ins Grundstück hinein verlegt werden. Die ersten knapp 90 Meter sind übrigens kostenlos.
Eine weitere Sache, die uns sehr am Herzen liegt, ist der Service auch nach einem Grundstückskauf bei uns. Ob es nun um die Bezahlung des ersten Grundsteuerbescheides geht, Sie in den Urlaub nach Cape Breton Island kommen oder Ihr Grundstück bebauen möchten – wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser...
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.