Beaver Lodge Estates Phase III - Immobilien in Kanada

Wie auch in der ersten und zweiten Phase der “Beaver Lodge Estates” Erschließung gibt es wieder kleine Bäche, die durch einzelne Grundstücke bzw. an einigen Grundstücken vorbei führen. Bei der Begehung der Grundstücke hat uns der Waldbestand beeindruckt. Neben kleinen Tannenwäldchen findet man in den Grundstücken auch immer wieder große alte Bäume wie Birken, Kiefern, Ahornbäume und Hemlocktannen. Ein weiteres Highlight unserer Besichtigung war der Waldboden, der hier an viele Stellen mit herrlichem Moos bewachsen ist und man sich fühlt, als würde man durch einen Märchenwald spazieren.

Wir haben alle Grundstücke in dieser Erschließung wieder so geplant und auch genehmigen lassen, dass sie garantiert bebaubar sind, wobei allerdings keine Baupflicht besteht. Von der öffentlichen Straße aus kann man sein Grundstück gut über eine neu gebaute Erschließungsstrasse erreichen.

∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.

** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.

∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.

** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.50 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.

Ganz in der Nähe unserer Beaver Lodge Estates Erschließung haben wir noch ein wunderschönes Grundstück, das direkt am River Inhabitants gelegen ist. Das Grundstück dient als Gemeinschaftsgrundstück, das von allen Eigentümern und Bewohnern der Beaver Lodge Estates Erschließung genutzt werden kann. Dieses Ufergrundstück ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen und Sie haben dort die Möglichkeit über einen eigens angelegten Weg ein Boot zu Wasser zu lassen. Der Fluß River Inhabitants hat übrigens direkten Zugang zum Meer, so dass Sie mit Ihrem Boot zum Angeln auf den Atlantik hinaus fahren können.

Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann natürlich auch sein Kanu oder Kajak zu Wasser lassen, ein wenig über den Fluß paddeln und einfach die Ruhe genießen und die Tierwelt beobachten. Dieses Gemeinschaftsgrundstück dient aber nicht nur als Bootsanlegestelle. Es gibt dort auch Picknicktische, so dass Sie mit der Familie einen herrlichen Tag am Wasser verbringen können, die Kinder spielen am Strand und die Erwachsenen lassen einfach mal die Seele baumeln. Und an der ebenfalls vorhandenen Grillstelle können Sie dann am Lagerfeuer den Tag mit der Familie ausklingen lassen…

Die Grundstücke sind übrigens -wie gewohnt- bereits vermessen und für eine Bebaubarkeit genehmigt – wobei allerdings absolut keine Baupflicht besteht. Alle Grundstücke sind über eine neue und gut ausgebaute Erschließungsstrasse hervorragend zu erreichen. Die Erschließungsstrasse ist eine ruhige Privatstrasse, die nur von den Anwohnern der Erschließung genutzt wird.

Dennoch ist sie so gut ausgebaut, dass zwei Autos problemlos aneinander vorbei kommen. Die Erschließungsstrasse wird von uns selbstverständlich regelmäßig gewartet und Instand gehalten und vor allen Dingen im Winter vom Schnee geräumt. Sie eignet sich übrigens auch wunderbar zum Spazieren gehen…

Hier haben wir noch weitere wunderschöne Eindrücke für Sie zusammengestellt, die bei unseren Besichtigungen entstanden sind. Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Anschauen…