West Bay Hills ``Little Creek``

Die 4 Grundstücke der West Bay Hills „Little Creek“ Erschließung sind etwas ganz besonderes und wir waren bereits bei unserer ersten Besichtigung einfach nur begeistert. Das Besondere an diesen 4 Grundstücken ist ein idyllisches Tal, das am hinteren Ende der Grundstücke verläuft.

Es fließt ein kleiner Bach (“Little Creek”) durch das Tal, das seitlich von hohen Bäumen und herrlich grünem Moos eingerahmt ist. Das Tal in Verbindung mit dem Bach hat eine tolle Atmosphäre und man verspürt eine unglaubliche Ruhe, wenn man dort sitzt und dem Plätschern des Baches lauscht…

Der Bach ist aber nicht das einzige Highlight dieser wunderschönen Grundstücke – es gibt auch noch eine traumhafte Aussicht mit einem herrlichen Weitblick dazu. Man hat einen wunderbaren Blick auf die Bucht des bekannten Sees Bras d’Or Lake sowie den gegenüber liegenden kleinen Ort West Bay, der übrigens der Namensgeber dieser Erschließung gewesen ist.

Man sieht weit in die umliegende Umgebung und die sanften Hügel der Marble Mountains, deren Wälder während des sogenannten Indian Summers im Herbst in den schönsten Farben leuchten.

Der See Bras d’Or Lake ist nicht nur rd. doppelt so groß wie der Bodensee, er wurde in 2011 von der UNESCO auch zum Biosphärenreservat ernannt. Es gibt rund um diesen schönen See zahlreiche öffentlichen Strände, an denen man unbeschwert einen herrlichen Tag am Wasser verbringen kann.

Der Bras d’Or Lake eignet sich übrigens hervorragend für Wassersport aller Art. Sie können den See mit seinen unzähligen Inseln per Motorboot oder auch mit dem Segelboot erkunden. Wer es lieber etwas ruhiger man, kann Schwimmen gehen, Kanu oder Kajak fahren oder mit dem SUP entlang der idyllischen Buchten paddeln.

∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.

∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.

Die Grundstücke sind übrigens -wie gewohnt- bereits vermessen und für eine Bebaubarkeit genehmigt – wobei allerdings absolut keine Baupflicht besteht. Alle Grundstücke sind über eine neue und gut ausgebaute Erschließungsstrasse hervorragend zu erreichen. Die Erschließungsstrasse ist eine ruhige Privatstrasse, die nur von den Anwohnern der Erschließung genutzt wird.

Dennoch ist sie so gut ausgebaut, dass zwei Autos problemlos aneinander vorbei kommen. Die Erschließungsstrasse wird von uns selbstverständlich regelmäßig gewartet und Instand gehalten und vor allen Dingen im Winter vom Schnee geräumt. Sie eignet sich übrigens auch wunderbar zum Spazieren gehen…