Sunrise Estates - Immobilien Kanada
Die Erschliessung...
Unsere Erschließung “Sunrise Estates” befindet sich am süd-westlichen Ende des schönen Bras d’Or Lake, der als UNESCO Biosphärenreservat bekannt ist. “Sunrise Estates” besteht aus insgesamt 26 traumhaft schönen Grundstücken, von denen 11 Grundstücke an den See grenzen und somit ein eigenes Ufer haben. Damit alle Eigentümer in dieser Erschließung die Möglichkeit haben an das Ufer des Bras d’Or Lakes zu gelangen, haben wir noch einen gemeinsamen Zugang zum Strand geschaffen, den alle Anwohner gemeinschaftlich nutzen können.
Auch in dieser Erschließung haben wir wieder alle Grundstücke so geplant, dass wir eine Bebaubarkeit garantieren können – wobei allerdings keine Baupflicht besteht. Und wir haben bereits dafür gesorgt, dass Sie Ihr Traumgrundstück über eine gut ausgebaute Erschließungsstrasse bequem erreichen können, an der entlang übrigens auch bereits die Stromleitungen liegen. Ein Großteil des Ufers dieser wunderschönen Erschließung sowie der Gemeinschaftszugang zum Ufer ist nach Osten ausgerichtet, so dass man morgens die herrlichen Sonnenaufgänge über dem See beobachten kann. So ist auch der Name “Sunrise Estates” entstanden…
Die Grundstücke...
Die 11 traumhaften Wassergrundstücke haben eine Größe zwischen rd. 10.000 und 14.000qm und mit eigenen Ufern zwischen 60 und 90 Metern bieten sie viel Platz und jede Menge Privatsphäre. Der Bras d’Or Lake ist prädestiniert für Wassersport aller Art und in Sunrise Estates haben Sie alle Möglichkeiten direkt vor Ihrem eigenen Grundstück. Drei dieser unbeschreiblich schönen Grundstücke haben mehr als 100 Meter eigenes Ufer, eines davon sogar fast 300 Meter mit einer eigenen geschützten Bucht – ein absoluter Traum! Auch die Topographie dieser Grundstücke ist sehr unterschiedlich – von Grundstücken mit ebenem Zugang zum Strand bis zu hoch über Wasserspiegel gelegenem Ufer.
Sowohl die Wassergrundstücke als auch die angrenzenden Grundstücke ohne eigenes Ufer zeichnen sich durch einen herrlichen Mischwald mit vielen Ahornbäumen, Birken, Pappeln, Kiefern, Tannen, Fichten, Lärchen usw. aus. 3 der Waldgrundstücke grenzen an einen idyllischen Bach, der durch ein kleines Tal fließt und eine atemberaubende Atmosphäre bietet. Im Herbst kann man in der unberührten Natur dieser Erschließung übrigens Pilze sammeln und bei unserer letzten Besichtigung haben wir entlang der Erschließungsstrasse jede Menge Himbeer- und Brombeerbüsche entdeckt….
Die Umgebung...
“Sunrise Estates” ist aus unserer Sicht perfekt gelegen. Man hat die Ruhe und ist in der Natur und dennoch ist die Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten gut zu erreichen. Direkt gegenüber auf der anderen Uferseite des Sees befindet sich das bekannte “Dundee Resort”. Dort können Sie nicht nur Golf spielen, sondern auch sehr gut essen oder den Abend im Pub mit Live Musik verbringen. Von der Erschließung aus können Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto den öffentlichen Strand bei “Marble Mountain” erreichen. Dieser Strand ist allseits bekannt und aufgrund des kristallklaren türkisfarbenen Wassers bei allen sehr beliebt.
Und natürlich darf auch die Infrastruktur des täglichen Lebens nicht fehlen. In nur rd. 20 Minuten mit dem Auto können Sie den Ort Port Hawkesbury erreichen. Dort gibt es neben 2 Supermärkten eine wunderbare ärztliche Versorgung, Restaurants, einen Baumarkt, Autohäuser, Werkstätten, ein Fitnessstudio usw. Und auch für die Kinder ist einiges geboten: Spielplätze, einen Wasserspielplatz, eine BMX-Bahn, Tennis- und Basketballplätze, eine Eislaufhalle, Hallenbad usw. Und auch die Schulen von der Vorschule bis hin zur Highschool befinden sich direkt in Port Hawkesbury…
Sunrise Estates Lot 1 - Lot 5
Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
1 | 12.787 m² | - | Verkauft |
2 | 11.286 m² | - | Verkauft |
3 | 11.294 m² | - | Verkauft |
4 | 11.302 m² | - | Verkauft |
5 | 10.623 m² | - | Verkauft |
Sunrise Estates Lot 6 - Lot 10
Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
6 | 8.575 m² | - | Verkauft |
7 | 18.633 m² | 200m Bach | Auf Anfrage |
8 | 20.145 m² | - | Verkauft |
9 | 7.733 m² | - | Verkauft |
10 | 7.405 m² | - | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Sunrise Estates Lot 11 - Lot 15
Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
11 | 7.405 m² | - | Verkauft |
12 | 7.405 m² | - | Verkauft |
13 | 10.725 m² | - | Verkauft |
14 | 12.696 m² | - | Verkauft |
15 | 11.694 m² | 78m | Verkauft |
Sunrise Estates Lot 16 - Lot 20
Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
16 | 6.918 m² | 108m | Verkauft |
17 | 12.795 m² | 290m | Verkauft |
18 | 10.733 m² | 169m | Verkauft |
19 | 10.405 m² | 73m | Verkauft |
20 | 13.640 m² | 61m | Verkauft |
Sunrise Estates Lot 21 - Lot 24/32
Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
21 | 14.132 m² | 61m | Verkauft |
22 | 13.383 m² | 62m | Verkauft |
32 | 11.795 m² | 73m | Verkauft |
23 | 10.561 m² | 65m | Verkauft |
24 | 12.872 m² | 88m | Verkauft |
25 | 21.041 m² | - | Verkauft |
Weitere Eindrücke...
Hier haben wir noch weitere wunderschöne Eindrücke für Sie zusammengestellt, die bei unseren Besichtigungen entstanden sind. Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Anschauen…
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Häuser und Ferienhäuser
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.