Die Erschließung…
Die Sunrise Estates Erschließung liegt ganz in der Nähe des kleinen Ortes West Bay am süd-westlichen Ende des bekannten Sees Bras d’Or Lake. Das Highlight dieser Erschließung ist ein Zugang, der direkt an das Ufer des Sees führt und der von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
In der Sunrise Estates Erschließung haben wir ein internationales Publikum. Zu den Eigentümern in dieser Erschließung zählen nicht nur deutschsprachige Anwohner aus aller Welt, sondern es gibt auch kanadische und amerikanische Nachbarn.
Das Grundstück Lot 9…
Dieses Grundstück hat eine Größe von rd. 7.700 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz und Privatsphäre. Es ist überwiegend mit Nadelbäumen wie Fichten und Tannen bewaldet, es gibt aber auch immer wieder junge Kiefern, Birken und Ahorn-Bäume.
Da das Lot 9 an zwei Seiten direkt an die private Erschließungsstrasse grenzt, ist die Erschließung für eine mögliche Bebauung sehr einfach, da es gleich mehrere Möglichkeiten für eine eigene private Zufahrt gibt. Entlang der Erschließungsstrasse liegen übrigens auch bereits die Stromleitungen.
West Bay Hills Deluxe Lot 42
| Lot Nr. | Größe | Besonderheiten | Preis |
| 9 | 7.733 m² | 1 Minute bis zum See! | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Die Bebaubarkeit…
Das Lot 9 in unserer Sunrise Estates Erschließung hat einen idealen rechteckigen Zuschnitt. Es wurde selbstverständlich vermessen und es ist auch -wie Sie es bei uns gewohnt sind- bereits für eine Bebaubarkeit genehmigt, wobei aber keine Baupflicht besteht.
In diesem wunderbaren Grundstück gibt es übrigens gleich mehrere schöne Plätze, wo man sein Haus bauen könnte. Und auch eine Selbstversorgung mit eigenen Gemüsebeeten, Gewächshaus, Obstbäumen und Beerensträuchern ist auf dem Lot 9 ohne Probleme möglich.
Die Umgebung...
Direkt gegenüber der Sunrise Estates Erschließung auf der anderen Seite des Sees befindet sich das bekannte “Dundee Resort”, das man in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann. Dort können Sie nicht nur Golf spielen, sondern auch sehr gut essen oder den Abend im Pub mit Live Musik verbringen.
Von der Erschließung aus können Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto den öffentlichen Strand bei “Marble Mountain” erreichen. Dieser Strand ist allseits bekannt und aufgrund des kristallklaren türkisfarbenen Wassers bei allen sehr beliebt.
Der See Bras d’Or Lake…
Der See Bras d’Or Lake ist übrigens perfekt für Wassersport geeignet. Es gibt frei zugängliche Slip-Anlagen, wo Sie Ihr Boot oder Ihren Jet-Ski zu Wasser lassen können um einen herrlichen Tag auf dem See zu verbringen.
Natürlich gibt es auch die Möglichkeit Ihr Boot in einer der nächst gelegenen Marinas, wie z.B. in St. Peters, im Hafen liegen zu lassen. In St. Peters gibt es übrigens auch einen Kanal, der den See Bras d’Or Lake mit dem Atlantik verbindet und Sie somit vom See aus mit Ihrem Boot direkt auf das Meer fahren können.
Die Infrastruktur…
Die Sunrise Estates Erschließung ist aus unserer Sicht perfekt gelegen. Man hat die Ruhe und ist in der Natur und dennoch ist die Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten gut zu erreichen. Von der Sunrise Estates Erschließung aus ist man in nur rd. 20 Minuten im nächst größeren Ort Port Hawkesbury.
Dort gibt es nicht nur Ärzte und Apotheken, sondern auch Schulen, Restaurants, Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Wanderwege, Eislaufhalle, Fitnessstudio, Tennis- und Basketballplätze, Hallenbad, Spielplätze und im Sommer sogar einen Wasserspielplatz.
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser...
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.