Kanadisches Seegrundstück mit 38m Ufer - Bay view/ Lot 4
Sunset Estates - Bay view/ Lot 4...
Das Grundstück Lot 4 ist mit 10.400 Quadratmetern das größte der vier Sunset Estates Grundstücke. Mit rd. 38 Metern eigenem Ufer am Bras d’Or Lake bietet es jede Menge Platz für eine Sonnenterrasse direkt See, einen eigenen Bootssteg oder sogar für ein kleines Bootshaus.
Das Grundstück steigt vom Ufer aus sanft auf ca. 10 Meter über Wasserspiegel an. Entlang der Straße ist das Grundstück überwiegend mit Nadelbäumen bewaldet, in der unteren Hälfte findet man einen herrlich lichten Laubwald mit teilweise großen und alten Birken und Ahornbäumen.
Die Gegend…
Die vier Grundstücke der Sunset Estates Erschließung befinden sich in der Gegend um Malagawatch und sind nicht weit entfernt vom bekannten Strand “Marble Mountain Beach”. Diese Gegend ist bei Kanadiern und Anwohnern aus aller Welt gleichermassen beliebt und man findet dort sowohl Ferien- und Wochenendhäuser als auch Nachbarn, die ganzjährig dort wohnen.
Übrigens gibt es dort auch viele deutschsprachige Nachbarn. Gerade der Marble Mountain Beach ist bei allen sehr beliebt und man kann diesen Strand von den Grundstücken aus in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichen. Allerdings könnte man von der Sunset Estates Erschließung aus auch in nur wenigen Minuten mit dem Boot dort hinfahren.
Das Ufer...
Das Ufer aller 4 Grundstücke ist nach Westen ausgerichtet, so dass man am Abend einen herrlichen Sonnenuntergang über der Bucht genießen kann. Gegenüber blickt man auf die sanft ansteigenden Hügel der Marble Mountains, die mit einem abwechslungsreichen Mischwald bewaldet sind und gerade im Herbst, dem sogenannten Indian Summer, einen wunderbaren Anblick bieten.
Der Uferbereich ist flach und gut zugänglich. Er besteht überwiegend aus Kieselsteinen und Steinen, es gibt aber auch immer wieder kleine Sandstrände.
Der See Bras d’Or Lake…
Der See Bras d’Or Lake ist nicht nur UNESCO Welt-Kultur-Erbe, er eignet sich auch hervorragend für Wassersport aller Art. Aufgrund der immensen Größe des Sees ist er übrigens auch ideal zum Segeln geeignet.
Der Bras d’Or Lake ist durch eine natürlich Öffnung sowie einen angelegten Kanal mit dem Atlantik verbunden, so dass man von hier aus mit dem Boot sogar bis in die Karibik fahren könnte. Der See besteht aus vielen kleinen und großen Buchten und man findet jede Menge Inseln mit schönen Stränden, die zum Verweilen einladen.
Die Bucht…
Die vier Grundstücke der Sunset Estates Erschließung liegen in einer geschützten Bucht, die aufgrund der Größe mehr an einen See erinnert. Dennoch hat man durch einen kleinen Kanal Zugang zum offenen See und man sieht in dieser Bucht in den Sommermonaten oftmals schöne Jachten und Segelboote vor Anker liegen.
Da die Grundstücke alle eigenes Ufer haben könnte man sein Boot oder seinen JetSki direkt am Ufer ankern. Wer es lieber etwas ruhiger mag kann die Bucht auch einfach mit dem Kanu oder Kajak erkunden. Der See erwärmt sich im Sommer übrigens auf gut über 20 Grad, so dass man auch wunderbar schwimmen gehen kann.
Die Infrastruktur…
Die Grundstücke liegen entlang einer öffentlichen Strasse, die auf eine Halbinsel führt und damit in einer Sackgasse endet. Die Grundstücke sind somit ruhig und ohne Durchgangsverkehr gelegen. Von der Sunset Estates Erschließung aus kann man den nächst größeren Ort Whycocomagh in rd. 25 Minuten mit dem Auto erreichen.
Dort gibt es einen Supermarkt, Baumarkt. Apotheke, Schule, Tankstelle und vieles mehr. In ca. 40 Minuten kommt man nach Port Hawkesbury, wo man ebenfalls alles für das tägliche Lebens bekommt.
Fazit…
Die vier Grundstücke der Sunset Estates Erschließung eignen sich hervorragend für alle Wasser- und Wassersport-Liebhaber! Schöne Ufergrundstücke am Bras d’Or Lake sind leider nur schwer zu finden, da sie oftmals zu steil sind, was bei den Grundstücken der Sunset Erschließung aber nicht der Fall ist.
Idealweise liegen diese Grundstücke in einer geschützten Bucht und sind somit auch nicht so sehr den rauen Wetterverhältnissen am offenen See ausgesetzt. Diese Grundstücke verbinden perfekt den Traum vom eigenen Wassergrundstück in Kanada mit einem Leben draußen in der Ruhe und der Natur!
Sunset Estates - Bay view/ Lot 4...
| Lot Nr. | Größe | Ufer | Preis |
| Bay view/Lot 4 | 10.400 m² | 38 Meter | 129.920- $ / 92,800,- € / Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
** Für die Preisangaben in Euro wurde ein Umtauschkurs von 1€/1.40 Can$ zugrunde gelegt. Maßgeblich sind jedoch die Preisangaben in Can$.
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Golden Lake Estates Ltd. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser...
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.