Eine Frage, die wir immer wieder gestellt bekommen ist „Soll ich Häuser in Kanada kaufen oder lieber selbst bauen“?
Unsere Kunden haben ganz verschiedene Intentionen für einen Grundstückskauf hier bei uns in Cape Breton Island. Ein Grundstück in Kanada kann eine Kapitalanlage sein, Sie können ein Ferienhaus bauen und es kann für Urlaube genutzt werden oder es kann als Auswanderungsobjekt dienen.
Was auch immer Sie vorhaben – wir stehen Ihnen auch nach einem Grundstückskauf bei uns mit Rat und Tat zur Seite. Die von uns angebotenen Grundstücke sind übrigens alle so geplant, dass wir eine Bebaubarkeit garantieren können – wobei allerdings keine Baupflicht besteht.
Anstatt Häuser in Kanada zu kaufen wäre es doch viel schöner, ein eigenes Grundstück ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu bebauen.
Die Vorbereitung des Grundstücks…
Bevor ein Grundstück bebaut werden kann, muss es mit einer eigenen privaten Zufahrt erschlossen werden, der Bauplatz muss gerodet werden, man benötigt einen Brunnen für die Wasserversorgung, eine eigene autarke Abwasseranlage usw. Doch wie geht man am besten vor?
Wir arbeiten mit erfahrenen regionalen Unternehmern zusammen, die sich bestens auskennen und die die Erschließung Ihres Grundstücks professionell für Sie ausführen können. Und wir begleiten natürlich alle Baumaßnahmen für Sie und halten Sie mit Fotos und Drohnenaufnahmen auf dem Laufenden.
Natürlich kann man auch Häuser in Kanada kaufen, aber es gibt natürlich auch unzählige Möglichkeiten selbst zu bauen.
Die Bebauung eines Grundstücks…
Wir werden immer wieder gefragt, welche Möglichkeiten der Bebauung es gibt. Im Prinzip ist auch hier alles möglich. Ob es nun ein kleines Cottage sein soll oder ein großes, individuell geplantes Haus – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Gerade wenn es um das Thema Hausbau geht sind kompetente Partner sehr wichtig.
Wir arbeiten mit erfahrenen Hausbaufirmen zusammen, die Ihnen die Hausplanung und den Hausbau so angenehm und einfach wie möglich gestalten. Es werden nicht nur Skype-Gespräche angeboten sondern sogar virtuelle Rundgänge durch Ihr künftiges Haus.
Und natürlich lässt sich alles ganz individuell nach Ihren Wünschen abändern und planen.
Wenn Sie nicht unbedingt Häuser in Kanada kaufen möchte, sondern lieber selbst bauen möchten können wir Ihnen natürlich ebenfalls gerne weiterhelfen. Auch wenn Sie ein großes Haus für die ganze Familie bauen möchten, dann finden Sie bei unseren kompetenten Hausbaufirmen ganz bestimmt den richtigen Grundriss für Ihre Bedürfnisse. Und falls Sie bereits den Grundriss für Ihr Traumhaus gefunden haben, kann dieser ganz persönlich für Sie umgesetzt werden.
Eine Möglichkeit Häuser in Kanada zu kaufen sind die sogenannten Mobile Homes.
Mobile Homes sind etwas schmäler gebaute Häuser, die bereits fertig ausgebaut angeliefert werden. Sogar die Küche und das Bad sind bereits installiert. Sie müssen das Mobile Home einfach nur noch einrichten und schon können Sie wohnen… Mobile Homes sind die idealen Häuser, wenn es schnell und unkompliziert gehen soll und es gibt eine unglaubliche Auswahl an verschiedenen Größen, Grundrissen und Ausstattungen.
Für alle die gerne Häuser in Kanada kaufen möchten, es gerne etwas moderner mögen, gibt es auch dafür eine Variante. Diese moderne Variante steht den klassischen Mobile Homes in Sachen Qualität natürlich um nichts nach. Sie unterscheidet sich hauptsächlich in der Optik (sowohl innen als auch außen), den Farben, den verwendeten Materialien usw.
Sie wollen Ihr Grundstück erst einmal nur für Ferienzwecke nutzen und möchten deshalb nur ein kleineres Haus oder Cottage bauen? Auch dafür gibt eine eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen gerne den Kontakt zu unseren freundlichen und versierten Hausbaufirmen her.
Sie haben sich entschieden ein Haus zu kaufen und dies auf Ihr Traumgrundstück in Nova Scotia zu bauen. Aber wie sind eigentlich die Voraussetzungen wenn Sie ein Haus kaufen? Der große Vorteil an den von uns angebotenen Grundstücken hier in Nova Scotia ist, dass es kein sogenanntes Baufenster gibt. Das bedeutet, dass Sie selbst entscheiden können an welcher Stelle im Grundstück Ihr Haus stehen soll. Es spielt auch keine Rolle in welche Richtung Ihr Haus ausgerichtet ist oder welche Farbe es hat.
Der erste Schritt ist getan und die Entscheidung ein Haus zu kaufen ist gefallen. Wie geht es nun weiter? Ganz einfach, Ihr Grundstück muss entsprechend vorbereitet werden. Dies beginnt mit dem Bau der eigenen Einfahrt sowie der Vorbereitung des Bauplatzes. Des weiteren benötigt man -wie bereits oben beschrieben- einen Brunnen für die Wasserversorgung sowie eine eigene autarke Abwasseranlage. Und zum Schluss muss nur noch der Strom verlegt werden…
Wenn Sie ein Haus kaufen und auf Ihr Grundstück stellen gibt es nur wenige Voraussetzungen. Natürlich benötigt man in Nova Scotia auch eine Baugenehmigung, was allerdings im Vergleich zu Deutschland deutlich einfacher ist. Der große Vorteil in Nova Scotia ist, dass man sein Grundstück dann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Egal ob Sie Gemüsebeete anlegen möchte, ein Gewächshaus aufstellen oder lieber Obstbäume pflanzen wollen – alles ist möglich. In Nova Scotia kann man den Traum der Unabhängigkeit auf dem eigenen Grundstück noch leben!
Wichtig ist übrigens, dass Ihr Grundstück auch für eine Bebaubarkeit genehmigt ist (das ist in Nova Scotia nicht immer der Fall). Dafür müssen die Grundstücke bestimmten Voraussetzungen entsprechen. Dies klären wir vorher für Sie, so dass unbeschwert weiter planen können ein Haus zu kaufen. Wenn es dann soweit ist, sollten Sie unbedingt mit erfahrenen Hausbaufirmen arbeiten. Wir können gerne den Kontakt mit entsprechenden Unternehmen in Nova Scotia herstellen.
Eine weitere extrem wichtige Voraussetzung wenn Sie ein Haus kaufen möchten ist, dass die entsprechende Infrastruktur vorhanden ist. Dazu gehört z.B. wie Sie Ihr Grundstück in Nova Scotia erreichen können?
Liegt es an einer öffentlichen Strasse? Oder ist es über eine gut gebaute und gewartete Erschließungsstrasse zu erreichen? Gibt es ein Wegerecht? Aber auch die vorhandenen Stromleitungen direkt entlang der Grundstücke sind eine wichtige Voraussetzung hier in Nova Scotia!
Sie haben nun Häuser in Kanada gekauft oder gebaut und fragen sich nun: Wer kümmert sich um mein Haus wenn ich nicht da bin? Diese Frage bekommen wir sehr oft gestellt und sie ist berechtigt.
Es ist ratsam, einen sogenannten Housekeeper zu beauftragen, der regelmäßig nach Ihrem Haus schaut, es zum Beispiel winterfest macht, im Sommer vielleicht den Rasen mäht, bei Bedarf Reparaturen vornimmt und vieles mehr. Auch dabei können wir Ihnen bei Bedarf gerne weiterhelfen.
Wie muss man sich eigentlich den Aufbau eines sogenannten Mobile Homes vorstellen? Weitere Informationen dazu finden Sie in unserem Blog “Hausanlieferung in Kanada – Cape Breton Island”:
Weitere Informationen zum Thema Grundstückskauf in Kanada finden Sie übrigens auch auf unserer Webseite:
www.goldenlakeestates.com
sowie unter News & Blogs
https://goldenlakeestates.com/news-blogs/.
Und wenn Sie noch Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns info@goldenlakeestates.com oder rufen Sie uns an:
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