Old Rail Trail Estates - Immobilien in Kanada
Ein Grundstückskauf in Kanada...
Heute nehmen wir Sie mit zu einer Besichtigung des Lot 5 in unserer Old Rail Trail Estates Erschließung. Diese Erschließung besteht aus 5 Grundstücken, von denen 4 Grundstücke bereits nette neue Eigentümer gefunden haben. Das Lot 5 steht noch zur Verfügung und wir erkunden dieses Grundstück heute gemeinsam mit Ihnen…
Die Erschliessung...
Bei der Namensgebung unserer Erschließungen versuchen wir uns immer an den örtlichen Gegebenheiten und der Umgebung zu orientieren. Im Falle von Old Rail Trail Estates war dies ganz einfach. In unmittelbarer Nähe dieser Erschließung führte vor vielen Jahrzehnten eine Bahnlinie entlang. Nachdem diese außer Betrieb genommen war, wurden die Bahnschienen entfernt und die verbliebene Trasse wurde zu einem gut ausgebauten Weg umfunktioniert. Dieser kann nun für Wanderungen, für Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen, zum Fahrrad fahren, für Touren mit dem ATV oder im Winter mit dem Schneeschlitten genutzt werden. Diese Strecke ist ideal für alle Outdoor-Fans!
Die Grundstücke...
Die “Old Rail Trail” Erschließung besteht aus insgesamt 5 traumhaften Grundstücken mit Größen von 9.000qm bis 10.000qm. Alle Grundstücke haben einen tollen rechteckigen Zuschnitt, der die spätere Erschließung für eine Bebauung einfach macht. Entlang der Grundstücke führt eine öffentliche Straße, an der sich bereits die Strom- und Telefonleitungen befinden. Die Grundstücke sind mit einem herrlichen Mischwald aus Laub- und Nadelbäumen bewaldet. Bei unserer ersten Begehung ist uns sofort der wunderschöne Waldboden aufgefallen, der hier an vielen Stellen mit dickem Moos bewachsen ist und es ist dadurch ganz weich und angenehm zu gehen. Wir hatten immer wieder das Gefühl als ob wir durch einen Märchenwald spazieren.
Die Umgebung...
Der große Vorteil der “Old Rail Trail” Erschließung liegt in der Nähe zum nächsten Ort Louisdale, der in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Den Ort kennen Sie vielleicht schon von unserer “Ocean View Estates” Erschließung. In Louisdale gibt es einen kleinen Einkaufsladen, einen Baumarkt, ein Restaurant, eine Tankstelle usw. Diese Grundstücke sind auch ideal für Familien, da die Kinder dort von der Grundschule bis zum Abitur zur Schule gehen können. Von der Old Rail Trail Erschließung aus sind Sie übrigens auch in kurzer Zeit auf der schönen Insel Isle Madame und in nur rd. 25 Minuten erreichen Sie den Provincial Park Pondville Beach, einen traumhaften Sandstrand direkt am Meer…
Old Rail Trail Estates Lot 1 - Lot 3 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 1 | 9.170 m² | Verkauft |
| 2 | 9.270 m² | Verkauft |
| 3 | 10.820 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Old Rail Trail Estates Lot 4 - Lot 5 - Immobilien in Kanada
| Lot Nr. | Größe | Preis |
| 4 | 9.940m² | Verkauft |
| 5 | 9.140 m² | Verkauft |
∗ In unseren Kaufpreisen sind bereits alle Kosten enthalten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bei uns stehen (wie z.B. die Notarkosten, die Gebühren für die Eigentumsurkunde, die Eintragung in das örtliche Grundbuch, die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer usw.). Es kommen bei einem Grundstückskauf also keine weiteren Kosten hinzu.
Weitere Eindrücke...
Hier haben wir noch weitere wunderschöne Eindrücke für Sie zusammengestellt, die bei unseren Besichtigungen entstanden sind. Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Anschauen…
Unsere Leistungen...
Ein Grundstückskauf bei uns:
Hier erfahren Sie, wie der Kauf eines Grundstücks bei der Cape Breton Real Solutions Inc. ablaufen kann. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl der verschiedenen Grundstücke bis zu Realisierung Ihres Traumes.
Die Rechtssicherheit:
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig!
Und deshalb klären wir alle relevanten Punkte bereits im Vorfeld und bieten Ihnen so die größtmögliche Sicherheit.Die Vermessung:
Damit wir konkrete Aussagen zu den Grundstücksgrößen machen können und auch die Grundstücksgrenzen klar erkennbar sind, arbeiten wir mit erfahrenen und qualifizierten Landvermessern zusammen.
Das Umtauschrecht:
Das Umtauschrecht auf ein Grundstück gibt es im Immobiliengewerbe nur sehr selten. Es wird zwar nicht oft in Anspruch genommen, aber es ist uns sehr wichtig, denn es schafft Vertrauen und wir stehen hinter unseren Angeboten!
Vorteile nach dem Grundstückskauf...
Ein bewährtes Netzwerk von unterstützenden Menschen, zu denen wir bei Bedarf gern für unsere Kunden den Kontakt herstellen.
Häuser und Ferienhäuser...
Sie möchten sich den Traum von einem eigenen Ferienhaus in Kanada erfüllen? Wir helfen Ihnen mit unseren erfahrenen Partnern beim Bau Ihre Traumhauses gerne weiter.
Winterdienst & Strassenwartung:
Damit Sie Ihr Grundstück immer gut erreichen können kümmern wir uns darum, dass unsere Erschließungsstrassen im Winter schneegeräumt werden und sich ganzjährig in einem gut befahrbaren Zustand befinden.
Fragen & Antworten:
Hier haben wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen für Sie zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns...
Der Zeitunterschied zwischen Deutschland und unserer Provinz Nova Scotia beträgt übrigens 5 Stunden, d.h. beispielsweise 15 Uhr in Deutschland wäre dann 10 Uhr hier bei uns.
